Es el trámite mediante el cual se realiza la transmisión de todos los derechos y obligaciones de una persona por causa de muerte.
Es la persona que fallece y de quien se va a tramitar la sucesión.
Cuando el autor de la Sucesión otorgó Testamento antes de su fallecimiento, la sucesión se sujetará a lo mandado en ese testamento.
Cuando el autor de la Sucesión NO otorgó testamento antes de su fallecimiento; en este caso la ley determina quienes tendrán derecho a heredar que serán los parientes más próximos, también se le conoce como sucesión legítima o de sangre.
El trámite de Sucesión consta de CUATRO etapas:
Etapa 1 - Reconocimiento de herederos y nombramiento de albacea.
Etapa 2 - Inventario y Avalúo de los bienes que forman la masa hereditaria.
Etapa 3 - Rendición de cuentas de Administración por parte del albacea.
Etapa 4 - Liquidación y Partición de la herencia entre los beneficiarios.
Ver video para más información
- Testamento original.
- Acta de defunción original.
- Acta de Nacimiento del de Cujus.
- Acta de Matrimonio del de Cujus (en su caso).
Documentos generales del albacea y herederos:
- Identificación oficial (INE, Cédula Profesional o Pasaporte).
- CURP.
- Acta de Nacimiento.
-Título de propiedad de los bienes que conforman la masa hereditaria.
-Boletas predio y agua (en caso de bienes inmuebles).
-Documentos que acrediten propiedad de otros bienes o cuentas bancarias
-Formato que te proporciona la Notaría.
Escritura de sucesión con las cuatro etapas.
Cabe mencionar que esto no es la adjudicación de los bienes es decir aún se tiene que realizar la escritura de los bienes.
1.-Que no haya conflicto entre los presuntos herederos.
2.-Que todos los presuntos herederos tengan capacidad de goce y ejercicio. ( todos mayores de edad y no discapacitados) .
Este trámite consta de 4 etapas y determina:
Etapa 1 - Reconocimiento de herederos y nombramiento de albacea.
Etapa 2 - Inventario y Avalúo de los bienes que forman la masa hereditaria.
Etapa 3 - Rendición de cuentas de Administración por parte del albacea.
Etapa 4 - Liquidación y Partición de la herencia entre los beneficiarios.
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- Acta de Defunción.
- Acta de Nacimiento del de Cujus.
- Acta de Matrimonio (en su caso).
Documentos generales de los posibles herederos:
- Identificación oficial (INE, Cédula Profesional o Pasaporte).
- CURP.
- Constancia de situación fiscal.
- Acta de Nacimiento.
Documentos generales de 2 testigos:
- Identificación oficial (INE, Cédula Profesional o Pasaporte).
- CURP.
- Constancia de situación fiscal.
- Acta de Nacimiento.
-Título de propiedad de los bienes que conforman la masa hereditaria.
-Boletas predio y agua (en caso de bienes inmuebles).
-Documentos que acrediten propiedad de otros bienes o cuentas bancarias
- Formato que te proporciona la Notaría.
Escritura de sucesión con las cuatro etapas.
Cabe mencionar que esto no es la adjudicación de los bienes es decir aún se tiene que realizar la escritura de los bienes.
Siempre que la Herencia recaiga sobre un bien inmueble el o los heredero(s) reconocidos deberán realizar la Adjudicacion ante la Fe de un(a) Notario en Escritura Pública después de haber concluido con el trámite de Sucesión (Los pasos 1 y 2 antes mencionados).
Así lo marca la ley ya que de lo contrario no se transmitiría la Propiedad del bien inmueble a el (los) heredero(s).
Escritura de Sucesión con las cuatro etapas concluidas o Expediente Judicial de Sucesión con las cuatro etapas concluidas.
-Copias Certificadas del Expediente Judicial turnado del Juzgado familiar correspondiente.
- Título de Propiedad debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad.
- Boletas de Pago del Predio y de Agua.
Certificaciones municipales (los puede solicitar el cliente o la Notaría):
- Certificado de no adeudo de agua.
- Certificado de no adeudo de predio.
- Certificado de aportación de mejoras.
- Certificado de Clave y Valor Catastral.
- Avalúo (CDMX)
- Folio Real (CDMX). Lo puede solicitar el cliente o la Notaría.
- Zonificación (CDMX). Lo puede solicitar el cliente o la Notaría.
- Constancias de no adeudo de predio y agua (CDMX). Lo puede solicitar el cliente o la Notaría.
Documentos generales de los herederos.
- Identificación oficial (INE, Cédula Profesional o Pasaporte).
- CURP.
- Constancia de situación fiscal.
- Acta de Nacimiento.
- Acta de Matrimonio (en su caso).
- Documentos generales del cónyuge (en su caso)
Formatos que proporciona la Notaría.
- Anticipo de: $0.00
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Escritura de Adjudicación con pago de impuestos e inscrita en el Registro Público u oficina registral correspondiente en favor del nuevo propietario.